2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.0万円/㎡
前年比-3.3%
千葉市稲毛区
49.4万円/㎡
前年比-20.1%
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ルピアコート稲毛
千葉県千葉市稲毛区稲毛町五丁目
京成千葉線 / 京成稲毛駅 徒歩8分
2020年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
4,614万円
61.5万円/㎡
2,307
3,845
5,383
6,921
AI査定結果
推定相場価格
4,614万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜5,383万円
51.3万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ルピアコート稲毛
3,980万円（53.1万円/㎡）/ 1階 / 75.02㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,980万円 | 53.1万円 | 1階 | 75.02㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2026/02/24 | 3,380万円 | 47.7万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/18 | 3,480万円 | 49.6万円 | 5階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,680万円 | 52.0万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 3,600万円 | 51.3万円 | 6階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,880万円 | 54.8万円 | 5階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,880万円 | 55.2万円 | 7階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 3,730万円 | 49.7万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,850万円 | 51.3万円 | 5階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 48.1万円 | 3階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,870万円 | 49.9万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 51.3万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,870万円 | 49.9万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,780万円 | 48.7万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 51.3万円 | 1階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 51.3万円 | 1階 | 77.61㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ルピアコート稲毛 千葉市稲毛区稲毛町五丁目 | 京成稲毛駅8分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75.02㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェレーナ稲毛ザ・テラス 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅14分 | 3,990万円 | 58.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴェレーナ稲毛 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅12分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/15 | ルネ稲毛東パーク・ザ・レジデンス 千葉市稲毛区稲毛東五丁目 | 稲毛駅9分 | 4,490万円 | 65.3万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 103戸 | RC |
| 2025/09/02 | エクセレントシティ稲毛小仲台ガーデン 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅9分 | 3,990万円 | 62.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%下落、千葉市稲毛区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して7.5%割高です。
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